摘要：关于宁波楼市最新新闻2017，市场呈现出活跃态势，政策调控持续影响市场走势。购房者需求持续旺盛，房价保持上涨趋势。政府加强调控，推出多项政策以平衡市场供需，稳定房价。展望未来，宁波楼市前景广阔，政策调控将继续发挥重要作用，市场将逐渐趋于理性发展。

本文目录导读：

1. 市场走势
2. 政策调控
3. 前景展望

本文旨在探讨宁波楼市在2017年的最新动态，包括市场走势、政策调控以及未来前景展望，通过对相关数据的分析和解读，帮助读者更好地理解宁波房地产市场的现状和未来发展趋势。

市场走势

1、房价稳步上涨

2017年，宁波楼市持续火热，房价稳步上涨，根据最新数据显示，宁波市区新建商品住宅均价持续攀升，热门区域的房价更是创下历史新高，这一趋势吸引了大量购房者关注，尤其是投资客群的积极参与。

2、供需关系紧张

随着城市化进程的加速和人口红利的支撑，宁波楼市的供需关系日益紧张，随着拆迁安置、人才引进等政策的推动，购房需求不断增长；土地供应相对有限，新房项目稀缺，导致供需矛盾加剧。

3、多元化需求推动市场繁荣

宁波楼市的繁荣得益于多元化需求的支撑，除了传统的婚房需求外，改善性需求、投资需求等也在逐步增加，随着宁波城市能级的提升和区域发展的均衡化，外来购房者的比例也在不断提高，进一步推动了市场的繁荣。

政策调控

1、限购政策加码

为遏制房价过快上涨，宁波市政府在2017年相继出台了一系列限购政策，这些政策主要包括限制购房套数、提高首付比例等，旨在抑制投资炒房行为，保障自住型购房者的利益。

2、信贷政策收紧

为控制房贷风险，央行及银监会在2017年多次上调房贷利率，收紧房贷政策，这一举措有效抑制了购房杠杆效应，降低了投资炒房的风险，进一步稳定了市场秩序。

3、加大土地供应

为缓解供需矛盾，宁波市政府加大了土地供应力度，通过土地出让、城市更新等方式，增加新房项目的开发规模，以满足市场需求，政府还积极推动存量房的盘活与利用，提高市场供给。

前景展望

1、市场需求依然旺盛

尽管政策调控力度加大，但宁波楼市的刚性需求依然旺盛，随着城市化进程的推进和人口增长，购房需求仍将保持增长态势，随着宁波城市能级的提升和区域发展的均衡化，外来购房者的比例有望继续提高。

2、政策调控将更加精准

宁波市政府将继续加强房地产市场调控，政策将更加精准，政府将根据不同区域的实际情况制定差异化政策，以实现“一城一策”的目标，政府还将加强监管，严厉打击违法违规行为，保障市场秩序。

3、多元化住房供应体系将更加完善

为缓解供需矛盾，宁波市政府将进一步完善多元化住房供应体系，除了新建商品房外，政府还将加大保障性住房、共有产权房等政策性住房的供应力度，以满足不同层次的住房需求。

4、房地产市场将更加规范透明

宁波市政府将继续推进房地产市场的规范化、透明化，政府将加强信息公开力度，提高市场透明度，让购房者更加了解市场动态和政策变化，政府还将加强中介机构的监管，规范市场秩序，保障购房者的合法权益。

2017年宁波楼市持续繁荣，房价稳步上涨，供需关系紧张，政府在市场调控方面加码限购、收紧信贷、加大土地供应等措施以稳定市场，展望未来，市场需求依然旺盛，政策调控将更加精准，多元化住房供应体系将更加完善，房地产市场将更加规范透明。